Đầu tư dự án đất nền tại Phú Quốc, nên hay không?

Đất đai Phú Quốc đã gây sốt suốt từ năm 2015 đến nay và sau 2 năm chứng kiến sự đổ bộ rầm rộ của các tập đoàn lớn trong lĩnh vực đầu tư và quản lý bất động sản. Việc đầu tư du an dat nen tai Phu Quoc đã có không ít khách hàng thành công và thu được khoản lợi nhuận tối đa.

Phú Quốc còn được mệnh danh là Đảo Ngọc, là hòn đảo lớn nhất của Việt nam, cũng là đảo lớn nhất trong quần thể 22 đảo tại đây, nằm trong vịnh Thái Lan. Đảo Phú Quốc cùng với các đảo khác tạo thành huyện đảo Phú Quốc trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Phú Quốc có tổng diện tích 589,23 km², nằm cách thành phố Rạch Giá 120 km và cách thị xã Hà Tiên 45 km. Thị trấn Đông Dương, tọa lạc ở phía tây bắc, là thủ thủ phủ của huyện đảo.

Thiên nhiên ban tặng cho Phú Quốc cảnh sắc hài hòa, khí hậu mát mẻ và dễ chịu quanh năm. Với những bãi biển dài, đẹp; các khu di tích lịch sử nổi tiếng… người ta ví Phú Quốc như một cô gái vừa có vẻ đẹp bí ẩn, lại vừa quyến rũ, nồng nàn. Bên cạnh đó, cùng với điều kiện rất thuận lợi từ các chính sách đặc biệt của nhà nước nên nền kinh tế nói chung và ngành du lịch nói riêng của Phú Quốc rất phát triển.

Bài viết trước : http://kenhtinbatdongsan.com.vn/loi-ich-cua-du-an-dat-nen-tai-phu-quoc-khi-ban-dau-tu-de-sinh-loi.html

Những lý do khiến dự án đất nền tại Phú Quốc thu hút tong-dien-tich-dat-cua-phu-quocTổng diện tích đất của Phú Quốc

Theo định hướng của Chính phủ, đảo Phú Quốc sẽ trở thành một đặc khu kinh tế trong tương lai vì theo đánh giá của nhiều chuyên gia kinh tế Phú Quốc sở hữu rất nhiều những tiềm năng phát triển đồng thời có rất nhiều điểm tương đồng với Singapore – con Rồng của Châu Á. Kể từ đây, Phú Quốc trở thành miền đất hứa cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án bất động sản Phú Quốc liên tục tăng giá và cũng là cơ hội rất lớn cho giới đầu tư vào các dự án đất nền tại Phú Quốc.

Việc mua đất phân lô và mở bán hiện nay và có thể một vài năm tới tại Phú Quốc đang là một lĩnh vực kinh doanh được rất nhiều nhà đầu tư đã và đang thực hiện rất mạnh. Điển hình trên thị trường đất nền Phú Quốc hiện nay có một số dự án nổi bật như: Đất nền Phong Nhã, Đất nền Diamond, Đất nền Ocean… Vậy tại sao đất nền tại Phú Quốc lại được chú ý và phát triển như hiện nay? Chúng ta có thể tham khảo qua một vài lí do sau đây:

● Quỹ đất của Phú Quốc là hạn chế vì là đảo nên diện tích đất là không thể mở rộng hay lấn ra thêm được, cộng thêm quá trình phát triển của các dự án du lịch ngày càng nhiều nên nhu cầu về đất ở tại Phú Quốc sẽ ngày càng khan hiếm.

● Du lịch Phú Quốc ngày càng tăng dẫn đến lao động cần cho dịch vụ là rất lớn, vì thế nhu cầu nhà ở cho lực lượng công nhân làm tại Phú Quóc càng nhiều và thu nhập phù hợp với đất nền có diện tích vừa phải, giá bán phải chăng.

● Lợi nhuận từ dự án đất nền tại Phú Quốc rất cao vì chi phí mua cả công đất là rất rẻ, bán ra theo từng lô nhỏ là rất lãi.

● Phù hợp với túi tiền của một số cư sân ven biển hay khu du lịch bị giải tỏa không có nhiều tiền nê đất nền phân lô là thích hợp.

● Với những nhà đầu tư ở Hà Nội, Sài Gòn hay một số địa phương khác thì đất nền chi phí thấp nên việc đầu tư khá dễ dàng, nhanh chóng.

Chính vì vậy mà dự án đất nền tại Phú Quốc trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Có nhà đầu tư rất nhanh đã thu được thành công lớn song không phải nhà đầu tư nào cũng may mắn như vậy.

Cần cẩn trọng trong việc đầu tư mua bán dự án đất nền tại Phú Quốc. rat-nhieu-du-an-dang-dau-tu-tai-phu-quocRất nhiều dự án đang đầu tư tại Phú Quốc

● Đầu tiên, các nhà đầu tư cần xác định rõ mục tiêu của mình là đầu tư để thu lợi nhuận nhanh hay đầu tư dài hạn lợi nhuận bền vững. Để xác định rõ điều này cần phụ thuộc nhiều vào yếu tố tài chính của nhà đầu tư. Đối với các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, nhạy bén đa phần họ sẽ chọn con đường đầu tư lướt sóng thu lợi nhuận nhanh. Sân chơi này không dành cho các nhà đầu tư non trẻ bởi khả năng gặp rủi ro là rất cao.

Tuy nhiên, dù là hình thức đầu tư nào đi nữa thì yếu tố vị trí khu đất đầu tư luôn là điều quan trọng hàng đầu, quyết định sự thành công của cả cuộc chơi. Nhà đầu tư nên chọn những khu đất vừa có yếu tố đầu tư vừa có yếu tố tiêu dùng thực như những khu vực được xem là điểm nóng của du lịch: Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Trường, Bãi Kem, Trần Hưng Đạo… Ngoài ra, vị trí mảnh đất gần sân bay, cảng hành khách, casino… khu vực trung tâm sầm uất như thị trấn Dương Đông… thì lợi thế càng nhân lên gấp bội.

● Khi đã xác định rõ phương án đầu tư và chọn được vị trí thích hợp, các nhà đầu tư nên tiến hành khảo sát giá bất động sản trên thị trường và tìm hiểu kỹ yếu tố pháp lý của mảnh đất cần mua.

● Bước tiếp theo, lời khuyên cho các nhà đầu tư là nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản. Các chuyên gia giàu kinh nghiệm sẽ giảm thiểu khả năng tránh gặp rủi ro cho nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư còn non trẻ, nhất là trong bối cảnh thị trường dự án đất nền tại Phú Quốc đang có nhiều biến động mạnh. Bên cạnh đó, họ còn hỗ trợ quá trình mua bán nhanh chóng, thuận lợi. Cụ thể, những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đáng tin cậy có thể cung cấp cho các nhà đầu tư sự tư vấn chuyên nghiệp do am hiểu thị trường bất động sản ở Phú Quốc. Qua đó tư vấn chuẩn xác về các thủ tục pháp lý, về quy hoạch và hướng đầu tư.

Đất nền Phú Quốc – Viên ngọc quý trong lòng biển đông

Những lý do khiến bạn nên đầu tư dự án đất nền tại Phú Quốc du-an-dat-nen-tai-phu-quoc-dang-lam-nong-thi-truong-hien-nayDự án đất nền tại Phú Quốc đang làm nóng thị trường hiện nay

● Cân nhắc khả năng tài chính: Đầu tư vào nhà đất luôn cần một lượng lớn tiền mặt, nhà đầu tư cần cân nhắc và tính toán kỹ khả năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư vào thị trường tiềm năng song cũng nhiều thử thách này. Các nhà đầu tư có thể huy động nhiều nguồn từ bạn bè, gia đình thông qua việc cùng họ mua chung bất động sản nhằm hạn chế tối đa rủi ro, đảm bảo khả năng đầu tư dài hạn. Tuy nhiên chắc chắn mức lợi nhuận mà nhà đầu tư được hưởng sẽ ít hơn bình thường.

● Nếu cần đi vay ngân hàng để dự án đất nền tại Phú Quốc, hãy chú ý khoản lãi vay, thời hạn cho vay cũng như khả năng chi trả. Mức chênh lệch dù nhỏ nhưng có thể dẫn nhà đầu tư đến một khoản lãi vay khổng lồ chỉ trong một thời gian ngắn vì khoản đầu tư vào một bất động sản thường rất lớn.

Như vậy, việc đầu tư vào các dự án đất nền tại Phú Quốc vừa là cơ hội nhưng cũng là thách thức lớn tới các nhà đầu tư. Mong những góp ý trên đây sẽ phần nào giúp cho mọi người có thêm nhiều thông tin bổ ích trong việc tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản Phú Quốc.

Có thể bạn cần biết : Tiềm năng tăng giá cao bất ngờ của đất nền Phú Quốc

Đầu tư dự án đất nền tại Phú Quốc, nên hay không?
5 (100%) 1 vote
Nguồn: kenhtinbatdongsan.com.vn